La vente de parcelles du site du CNRS de Meudon à des promoteurs fait polémique

« Cette cession, ordonnée par la ministre de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche, est proposée à un prix nettement inférieur à celui fixé par un cabinet indépendant consulté par le CNRS », dénonçaient les syndicats dans un communiqué diffusé en amont de la réunion du Conseil d'administration. Des syndicats pour qui cette vente constitue « un préjudice financier pour l'établissement mais également pour l'État, aux bénéfices de sociétés privées ».

Dans un courrier adressé à la direction du CNRS, le 25 janvier dernier, la ministre Sylvie Retailleau aurait lui « ordonné » d'accepter l'offre de 38,7 millions d'euros des promoteurs. Une offre inférieure de 8 millions d'euros au montant de 46,7 millions d'euros approuvé par le Conseil d'administration du CNRS en décembre 2021. Conseil d'administration qui, en octobre dernier, avait refusé cette offre de 38,7 millions d'euros et renoncé à la vente des parcelles.

Six semaines pour plier bagage

Le projet de cession voté et le permis de construire du projet immobilier prévu sur le site expirant le 14 avril prochain, le CNRS devra avoir libéré les parcelles concernées le 15 mars au plus tard. Un déménagement « dans la précipitation » qui nourrit, là encore, la colère des syndicats. « En six semaines, la division technique de l'Institut national des sciences de l'univers doit déménager avec, parmi le matériel à évacuer, des machines-outils de plusieurs tonnes, expliquent-ils. Un tel déménagement «éclair» nous semble impossible à réaliser dans des conditions qui protègent la santé morale et l'intégrité physique des agents concernés - sans parler des délais légaux administratifs à respecter ».

Le sort des personnels concernés par ce déménagement les inquiète particulièrement. « Ces collègues, après une période de travail insoutenable pour réaliser ce déménagement, seront isolés de tout collectif de travail et même sans travail pour certaines et certains d'entre eux jusqu'à la réinstallation de leur service à Gif-sur-Yvette, prévue au plus tôt fin 2023 ». Qui plus est, « sur le plan scientifique, des travaux à réaliser dans le cadre de programmes spatiaux ou d'observation au sol se verront, de fait, retardés et le cursus des apprentis ingénieurs de 3^e année fortement dégradé. »

Les concours de recrutement sans locaux

Cette vente aura d'autres conséquences encore. « Les personnels du service central des concours du CNRS se retrouvent également sans locaux alors même que des concours étaient déjà programmés à partir de la fin du mois de février 2023. Tous les concours de recrutement du CNRS de l'année 2023 se trouvent bouleversés et devront être organisés sur d'autres sites en France », expliquent les syndicats. Les personnels de CNRS-Images verront aussi leur travail « bouleversé ». Et les agents qui resteront sur le site de Meudon-Bellevue « n'auront plus de restauration collective après le 15 mars ».

Enfin, toujours selon les syndicats, le CNRS se verrait également imposer d'autres contraintes comme la prise en charge de travaux d'assainissement, le passage et l'entreposage sur son site du matériels du futur chantier immobilier ou encore les frais liés au déménagement de ses services.

La réponse du ministère

« Le projet de restructuration du site de Meudon du CNRS est un projet ancien que le CNRS a entrepris depuis déjà 10 ans », rétorque le ministère de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche rappelant ainsi que la perspective de cette cession n'est pas nouvelle. Il qualifie par ailleurs « d'intérêt public » le projet de construction de logements, notamment sociaux, prévu sur le site. Les services de l'Etat évoquent également un projet de « restructuration globale et cohérente du site, visant à adapter les implantations du CNRS à ses besoins réels ». « Selon le CNRS, 44 agents sont aujourd'hui présents sur les bâtiments situés dans la parcelle ouest, alors que le projet permet de valoriser une surface de plancher de plus de 15 000 m² », compare le ministère.

Il confirme par ailleurs que le calendrier resserré du déménagement est lié à l'expiration prochaine de la validité du permis de construire du projet immobilier. « Si cette échéance n'est pas respectée, un nouveau projet devra être entièrement repris de zéro alors que le site est aujourd'hui partiellement inexploité et en voie de délabrement », affirme le service presse de Sylvie Retailleau. Et d'ajouter que « le CNRS étudie de manière attentive les difficultés individuelles ou complexités matérielles que le calendrier de l’opération pourrait causer de manière transitoire, afin d’y apporter des réponses adaptées ».

Enfin et surtout, sur la délicate question du prix de vente des parcelles, « les services du Domaine ont été saisis du projet et ont pu procéder à une estimation récente de la valeur vénale des terrains concernés », assure le ministère, ajoutant que « seule leur expertise fait foi ». Une évaluation que nous n'avons pas pu consulter (« la vente n'est pas encore conclue ») mais qui, toujours selon le ministère, « contredit totalement l'affirmation selon laquelle le prix de vente proposé par les promoteurs serait inférieur à l'estimation du terrain ».