Une ancienne clinique d’Issy-les-Moulineaux transformée en résidence

«Le Carré des Arts ». C'est le nom de ce programme immobilier porté par le groupe Histoire & Patrimoine, spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation de l'immobilier ancien. Conçu par le cabinet Kanopia Architectures, ce projet a consisté à réhabiliter et transformer une ancienne clinique construite en 1985 au 60 avenue du Général de Gaulle en une résidence « de prestige ». Cette résidence héberge 33 appartements haut de gamme (du studio au 4 pièces) dotés de vastes baies vitrées et de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité de ces logements. Entourée de jardins méditerranéens, d'un chemin pavé bordé de végétation menant à l'entrée et de gradins végétalisés en rez-de-jardin, cette résidence dispose également d'un parking en plein air de 35 places, dont trois dédiées à l'autopartage.

« Fruit d'une collaboration étroite avec Histoire & Patrimoine et l'agence Kanopia, ce projet illustre la capacité d'Issy-les-Moulineaux à transformer son patrimoine en répondant aux attentes urbaines d'aujourd'hui », commente le maire (UDI) André Santini. Réponse à une forte demande locative sur le secteur, ce projet offre à d'autres une opportunité d'investissement. D'autant plus que « ce programme est éligible au dispositif du déficit foncier offrant la possibilité de réduire considérablement son impôt sur les revenus fonciers et de déduire le montant des travaux effectués, jusqu'à 54 % de l'investissement », souligne son promoteur.

Ainsi « Carré des Arts incarne parfaitement notre ambition : créer de la valeur durable pour les territoires comme pour les investisseurs », déclare Rodolphe Albert, le président d'Histoire & Patrimoine, qui voit dans ce programme « une réponse concrète aux enjeux du renouvellement urbain, de la qualité de vie et de l'investissement responsable ».