Un nouveau pôle économique dédié aux TPE et PME à Tremblay-en-France

Transformer une ancienne friche industrielle en pôle économique. C'est ce qu'a permis la création des « Ateliers de Tremblay-en-France » officiellement inaugurés le 30 septembre dernier. Lauréate de la 3^e édition de l'appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris », le plus grand concours d'urbanisme et d'architecture d'Europe (lancé en 2016 par la Métropole du Grand Paris), cette opération est le premier projet de cette même édition à être livré et le 10^e toutes éditions confondues. Un projet concrétisé en un temps record puisqu'il était réalisé et entièrement commercialisé dès la fin de l'année 2024, 26 mois seulement après l'annonce de sa sélection par le jury du concours, en 2023.

Économie, écologie et emploi

Ce projet a consisté à construire un bâtiment pensé spécifiquement pour accueillir des TPE et PME. Et ce, sur une parcelle de 2 083 m² mise à disposition par la Société des Grands Projets (SGP), l'établissement public qui pilote la construction du Grand Paris Express (le futur réseau de métro de banlieue). Un bâtiment de 1 000 m² imaginé par IPE (Immobilier pour l'Entreprise), et divisé en quatre lots de 250 m², qui héberge aujourd'hui plusieurs entreprises locales.

Ce projet à vocation économique, revendique également une démarche environnementale « exemplaire » dans sa conception avec sa charpente bois de 90 m³ et l'installation de panneaux photovoltaïques pour assurer son autoconsommation énergétique. Une opération également profitable à l'emploi puisque 5 % des heures du chantier ont été réservées à l'insertion professionnelle et que « ce projet prévoit l'implantation de 20 emplois », complète François Asensi, le maire (DVG) de Tremblay-en-France.

Un moteur pour l'attractivité du quartier du Vieux Pays

« On ne peut que se féliciter de l'aboutissement de ce projet », ajoute l'élu. Ce bâtiment « de qualité, moderne », « va permettre de renforcer l'attractivité économique du Vieux Pays », en renforçant l'offre de locaux destinés aux TPE et PME, et « permettre de soutenir le petit commerce » dans ce quartier de Tremblay. « C'est une belle réussite en soutien au dynamisme de notre commune, pour vivifier tout un quartier », applaudit le maire.

Une réussite qui « témoigne de l'efficacité du partenariat entre la Métropole du Grand Paris, la Ville de Tremblay-en-France et la Société des Grands Projets, sur un territoire desservi par la [future] ligne 17 du Grand Paris Express », rappelle Jean-François Monteils, le président du directoire de la SGP. « En mettant à disposition notre foncier et en participant activement au processus de sélection, nous avons soutenu un projet exemplaire, qui va créer de l'emploi et du développement économique », se félicite-t-il également. Et, pour la Société des Grands Projets, ce projet revêt une importance particulière « car il s'agit de notre première inauguration d'un projet immobilier sur les fonciers de la SGP », souligne le président de son directoire.

Quinze autres projets en cours de livraison

« Le projet des Ateliers est une vitrine de notre capacité à aménager avec ambition et efficacité grâce au concours Inventons la Métropole du Grand Paris », vante Patrick Ollier, le président (LR) de la Métropole du Grand Paris. « Avec 91 projets lauréats sur trois éditions, il est un levier majeur de rééquilibrage territorial avec des projets innovants, ambitieux et durables, souhaités par les maires, sur des sites souvent complexes et qui n'auraient pour la plupart jamais été aménagés sans le concours de la Métropole », ajoute le maire de Rueil-Malmaison.

Et si certains de ces projets ont été abandonnés, 73% « progressent », assure la MGP, avec « 15 projets en cours de livraison », précise son président. Toutes éditions confondues, cet appel à projets mobilise près de 10 milliards d'euros d'investissements privés pour l'aménagement de plus de 2 millions de m², avec notamment la création de 17 000 logements ou encore plus de 7 hectares d'espaces verts aménagés.