En 2024, les investissements en immobilier d’entreprise ont diminué dans la région

L'immobilier d'entreprise fait la grise mise. C'est ce que révèlent les dernières données du groupement Immostat (*) publiées ce mardi, selon lesquelles la demande placée de bureaux en Ile-de-France (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) a représenté 1,75 million de m² en 2024, soit une baisse de 11 % par rapport à 2023.

Avec une demande placée de 459 700 m², le quatrième trimestre 2024 a accusé une baisse de 16 % par rapport quatrième trimestre 2023. Et l'offre immédiate de bureaux dans la région atteignait 5,64 millions de m² au 31 décembre 2024, 19 % de plus qu'un an auparavant.

En 2024 toujours, le montant global des investissements en immobilier d'entreprise s'est chiffré à 5,4 milliards d'euros dans la région, 23 % de moins qu'en 2023. Le quatrième trimestre a toutefois enregistré une hausse de 59% par rapport à la même période de 2023, avec 2 milliards d'euros.

Autre indicateur, le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France au quatrième trimestre atteignait 5 950 euros/m² (droits inclus), soit une baisse de 9 % sur un an.

(*) : Le Groupement d'Intérêt Economique ImmoStat regroupe les quatre principaux conseils en immobilier d'entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield.