« Les Halles de Montrouge deviennent une réalité »

Transformer un ancien site de bureaux en lieu de vie. C'est ce que prévoit le projet des Halles de Montrouge qui va voir le jour dans le quartier Plein Sud. Projet qui a franchi une étape significative le 24 septembre dernier, avec la signature de l'acte de vente de l'emprise d'environ 10 000 m² sur laquelle il va être déployé : le terrain de l'ancien bâtiment des Éditions Législatives (propriété de la société Lefebvre Sarrut) et le foncier du marché (ou "guinguette") de la Marne (appartenant à la Ville), cédés à Cogedim, le promoteur du projet. "Avec la signature de l'acte de vente, nous franchissons une étape essentielle : les Halles de Montrouge deviennent une réalité", se réjouit le maire (UDI) Étienne Lengereau.

Logements, commerces, crèche…

Ce projet prévoit la création de plus de 600 logements : 315 logements en accession libre, intermédiaires et sociaux (dont 30 % de logements sociaux) "pour répondre à la diversité des besoins et favoriser les parcours résidentiels à Montrouge", et 300 logements en co-living. Il comprend aussi l'aménagement d'un nouveau marché couvert, dans la continuité du marché de la Marne, et l'ouverture de 635 m² de commerces pour répondre aux besoins des habitants, au même titre qu'une nouvelle crèche municipale de 60 berceaux.

Pour animer le quartier, un espace de 600 m² dédié à la culture, aux événements et à la vie associative sera aménagé dans une partie du bâtiment des Éditions Législatives conservée. Son environnement se caractérisera, lui, par de nouveaux cheminements piétons et des espaces publics "apaisés". Un parc public de 4 300 m² constituera d'ailleurs le futur "cœur vert et bleu" du quartier, et fera office de traversée verte entre les avenues de la Marne et Pierre-Brossolette, "avec davantage de pleine terre, de plantations et de biodiversité", promet la commune qui, à travers ce projet, poursuit aussi son ambition de renaturer la ville.

Le quartier Plein Sud se transforme

"Avec les Halles de Montrouge, nous faisons un choix clair : transformer un site aujourd'hui fermé sur lui-même en un nouveau quartier ouvert, vivant et végétalisé", résume Étienne Lengereau. Une transformation qui s'inscrit dans un plus large mouvement de renouvellement du quartier Plein Sud s'appuyant sur plusieurs autres projets complémentaires : le projet Gravure (porté par Bouygues Immobilier et CDC Habitat), consistant à construire 221 logements (notamment familiaux et étudiants) et un commerce de proximité sur une parcelle privée occupée auparavant par des bureaux vacants ; la rénovation de la résidence de logements sociaux du bailleur SOHP (ex-Montrouge habitat) ; et la requalification par le Département de la RD906 (avenue Pierre-Brossolette) qui va repenser cet axe routier pour l'apaiser et opérer un meilleur partage de l'espace entre les automobilistes, les piétons et les cyclistes. À cela s'ajoute l'arrivée de la nouvelle ligne 15 Sud du métro qui desservira la ville et le quartier en 2027, via la future gare Châtillon-Montrouge, et renforcera son attractivité.