À Noisy-le-Grand, le « Théâtre » des iconiques Espaces d’Abraxas va être rénové

Le chantier de réhabilitation des emblématiques Espaces d'Abraxas se poursuit. Après « Le Palacio », c'est au tour du « Théâtre », autre bâtiment de cet ensemble architectural postmoderniste construit entre 1978 et 1983 à Noisy-le-Grand, de s'offrir une cure de jouvence. Si la singularité architecturale du site lui a valu de servir de décor à des clips ou des films comme « Brazil » (de Terry Gilliam) ou « Hunger Games », cet ensemble immobilier, conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill, est avant tout un lieu de vie qui héberge 600 logements. Et comme pour les travaux engagés dans « Le Palacio », le chantier du « Théâtre » vise à améliorer durablement les conditions de vie des habitants de ce bâti vieillissant.

« La réhabilitation de la copropriété a pour objectif d'assurer la pérennité du bâti, la sécurité des occupants et l'amélioration durable de l'habitat, précise la Région, engagée financièrement dans cette rénovation à hauteur de près de 1,2 million d'euros. Elle comprend notamment le ravalement des façades et des pignons avec isolation par l'extérieur la rénovation des parties communes la mise aux normes et la fiabilisation des réseaux électriques ainsi que des interventions de plomberie et de chauffage. »

Un volet dédié à la rénovation thermique doit permettre d'améliorer significativement la performance énergétique du bâtiment qui en a bien besoin. « Il porte notamment sur le remplacement des menuiseries extérieures des parties communes et privatives, incluant les fenêtres, bow-windows et accès aux parkings, afin de limiter les déperditions de chaleur, renforcer le confort thermique des logements et réduire durablement les consommations énergétiques de la copropriété », détaille le Conseil régional.

Un chantier qui va permettre de soulager la centaine de copropriétaires des logements du « Théâtre », dans l'incapacité pour certains de financer leur part du coût de ces travaux, ainsi que les locataires de sa trentaine de logements sociaux. Menés avec le concours financier de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), de la commune et du territoire Grand Paris Grand Est, ces travaux devraient commencer début avril et durer environ 18 mois.