A Champigny-sur-Marne, le quartier du Bois l’Abbé va encore se transformer

L'aménageur Citallios, né en 2016 de la fusion de quatre sociétés d'économie mixte des Hauts-de-Seine et des Yvelines (la SEM 92, la Semercli, Yvelines Aménagement et la SARRY 78), poursuit son développement à l'Est de la région. Notamment dans le Val-de-Marne où, à l'issue d'une consultation lancée par le territoire Paris Est Marne & Bois, en partenariat avec la ville de Champigny-sur-Marne, il s'est vu confier l'aménagement de la partie campinoise du quartier du Bois l'Abbé, dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Engagé depuis plusieurs années et décliné en plusieurs phases, le chantier de renouvellement urbain de ce quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) de quelque 12 000 habitants partagé entre Chennevières et Champigny, est le plus important dans le Val-de-Marne et le troisième en Ile-de-France. 

Cette concession d'aménagement confiée à Citallios en mars dernier pour une durée de 10 ans, fait suite à la signature, en mai 2023, de la convention relative au Nouveau Projet de Renouvellement Urbain (NPRU) pour la partie campinoise du quartier, « avec un montant d'investissement de plus de 287 millions d'euros », précise l'aménageur. « Ce projet d'envergure a pour principaux enjeux de repenser les espaces publics du Bois l'Abbé, de favoriser la mixité sociale, de renouveler le parc de logements sociaux, de renforcer l'offre commerciale du quartier et de créer une nouvelle offre d'équipements publics portée par la Ville de Champigny-sur-Marne », détaille Citallios qui portera conjointement avec Paris Est Marne & Bois la réalisation des espaces publics.

Il s'agira notamment de restructurer une place pour créer une nouvelle place de marché au cœur du quartier, « un véritable lieu de vie, destiné à revitaliser le quartier et à offrir aux habitants un espace de rencontre, de convivialité et de dynamisme commercial ». Outre, la création de ce « futur cœur battant » du quartier, il s'agira aussi, entre autres, de diversifier sa programmation résidentielle, avec 157 logements développés par l'Association Foncière Logement (groupe Action logement), 114 nouveaux logements sociaux, dont 82 pour une résidence senior, et 190 logements en accession libre qui seront commercialisés ces prochaines années.