Le quartier du Bas-Clichy poursuit sa transformation

Vaste programme de transformation urbaine visant à renouveler l'habitat mais aussi les espaces verts, les voiries et équipements publics du Bas-Clichy pour améliorer la qualité de vie des habitants de ce quartier construit dans les années 50 à 70, l'Opération de Requalification des Copropriétés Dégradés d'Intérêt National (ORCOD-IN) de Clichy-sous-Bois a franchi une nouvelle étape avec l'inauguration officielle, vendredi dernier, des résidences Ronsard et Genettes livrées par le bailleur ICF Habitat La Sablière. La première, livrée en 2023, a remplacé un immeuble en péril démoli. Elle compte 46 logements sociaux dont 21 réservées au relogement des ménages de l'ORCOD-IN. La seconde, livrée en juillet dernier, est sortie de terre sur l'ancien site d'un centre commercial vétuste, et héberge 67 logements sociaux mais aussi un local commercial, un local associatif et un local médical en rez-de-chaussée. Trente et un ménages issus du programme ORCOD-IN y ont déjà été relogés.

L'inauguration de ces deux résidences témoigne de l'avancée de la métamorphose du quartier du Bas-Clichy concentrant des copropriétés dégradées en grande difficulté, notamment ses deux plus grandes copropriétés, le Chêne Pointu et l'Etoile du Chêne Pointu. D'où la création en janvier 2015 de l'Opération de Requalification des Copropriétés Dégradés d'Intérêt National de Clichy-sous-Bois, la première en France. Opération qui vise à lutter contre l'habitat indigne par le biais d'acquisitions et de travaux de mise en sécurité des copropriétés les plus dégradées. Elle comprend également la démolition de 1 300 logements vétustes (parmi les 1 520 logements répartis dans 18 bâtiments des copropriétés du Chêne Pointu et de l'Etoile du Chêne) et de deux centres commerciaux, la construction de 1 500 nouveaux logements (dont 50% de logements sociaux) et la réhabilitation d'autant de logements privés répartis dans 7 copropriétés. Il s'agit aussi d'accompagner le relogement de 1 300 ménages.

L'opération vise, enfin, à créer un quartier « vert et attractif ». Un dernier objectif qui passe par la réalisation du projet urbain « Coeur de Ville » comprenant notamment la création d'une boucle verte, l'ouverture prochaine du bois de la Lorette (en 2026) et la réhabilitation de la « Grand Pelouse » (en 2025 et 2026) pour « renforcer les continuités écologiques et offrir un cadre de vie apaisée » aux habitants du quartier que les acteurs de sa transformation (l'État, la Ville et l'EPF Ile-de-France) veulent « exemplaire ». A ce jour, un des deux centres commerciaux et 296 logements ont déjà été démolis ou sont en cours de démolition, 286 logements ont été construits ou sont en cours de construction, tandis que 563 logements ont été réhabilités ou sont en cours de réhabilitation, et que plus de 612 ménages ont déjà été relogés, dont 30% à Clichy-sous-Bois, selon leur souhait.