A Villejuif, le Campus Grand Parc se construit

En témoigne, l'inauguration, le 4 avril dernier, des bâtiments du premier îlot mixte (lot D1B) de ce futur écoquartier et campus urbain dédié à la santé de 82 hectares situé aux portes de Paris, dans le voisinage de l'Institut Gustave Roussy (premier centre de lutte contre le cancer en Europe). Un îlot mixte de 24 000 m² développé par les promoteurs Linkcity (filiale de Bouygues Construction) et Brownfields, et dessiné par les agences d'architecture et d'urbanisme MGAU (Michel Guthmann et Associés) et NRAU (Nicolas Raymond), composé de cinq bâtiments articulés autour d'un coeur d'îlot arboré de près de 900 m².

Laboratoires-bureaux, logements, crèche...

En cohérence avec l'orientation médicale du campus, ce programme comprend notamment 7 000 m² de laboratoires-bureaux (acquis par Perelis / Edmond de Rothschild REIM), « ayant vocation à compléter le parcours des entreprises déjà présentes au sein du cluster de la Vallée Scientifique de la Bièvre et à attirer de nouvelles sociétés », explique le promoteur Linkcity. De même, cet îlot mixte héberge une résidence hôtelière 4 étoiles de 148 chambres (acquise par la Foncière des Générations et exploitée par Sergic) destinée à loger des chercheurs, des internes en mobilité ainsi que les patients de l'Institut Gustave-Roussy et leurs familles. Résidence dont le rooftop accueille un restaurant panoramique ouvert aussi bien à ses pensionnaires qu'aux habitants et salariés du quartier. Des logements (143 logements familiaux dont 66 logements sociaux), une crèche de 72 berceaux (pour les enfants du personnel de l'Institut Gustave-Roussy), un commerce et une maison médicale complètent cet ensemble immobilier.

Le campus prend vie

Son inauguration marque une nouvelle étape dans la concrétisation du projet Campus Grand Parc initié en 2011. Ce quartier mixte, construit au pied de la station de métro Villejuif-Gustave Roussy desservie par la ligne 14 qui le connecte à Paris et Orly (et, en 2026, par la ligne 15 du Grand Paris Express), a été pensé pour accueillir à la fois habitants et des scientifiques avec plus de 3 000 logements à terme, des bureaux, des commerces, des écoles, des parcs et des équipements de santé. Un quartier qui prend vie depuis fin 2024, suite à la livraison de 273 logements mixtes, d'un hôtel, d'une crèche et de premiers bureaux et avec l'ouverture de la gare Villejuif-Gustave Roussy le 18 janvier dernier, et qui s'animera davantage encore dans les années et mois à venir avec de nouvelles livraisons de bâtiments et le démarrage de nouveaux chantiers.

« Un quartier plein et entier de la ville »

« Autour de Gustave-Roussy se crée une alchimie entre le privé et le public, entre des hôpitaux présents à Villejuif et sur l'ensemble de la Vallée scientifique de la Bièvre », explique Pierre Garzon, le maire (PCF) de Villejuif et président de Sadev 94 (en charge de l'aménagement du Campus Grand Parc). « Aujourd'hui, poursuit l'élu, pour la première fois parfois, les acteurs de la santé présent se parlent, se rencontrent, imaginent des projets de développement commun. Sur un tout petit territoire qui est un concentré d'innovations et d'intelligence. Mais contrairement à un quartier d'affaires classique, Campus Grand Parc n'est pas replié sur lui-même autour du cancer. C'est un quartier plein et entier de la ville. Ce qui se passe là est tourné vers le monde mais aussi vers les habitants de Villejuif : se retrouver, étudier, travailler, trouver des loisirs. Dans dix ans, la mesure de la réussite sera d'avoir fait des pas de géant dans la lutte contre le cancer et d'avoir fait un pas de géant pour compléter la ville. »