La seconde vie du village olympique

Ces chambres et salons ont abrité les rêves de gloire de champions du monde entier. Ils vont désormais être le théâtre du quotidien de milliers d'habitants. Plus d'un an après la fin des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris, le village des athlètes, réparti sur les communes de Saint-Denis, Saint-Ouen et L'Ile-Saint-Denis, a été reconverti en nouveau « quartier de vie durable ». Un ou plutôt plusieurs écoquartiers (secteurs) qui accueilleront à terme 6 000 habitants dans 2 800 logements dont des logements étudiants et 32 à 48 % de logements sociaux selon les communes, mais aussi des commerces, des locaux d'activité et des bureaux dans lesquels évolueront quelque 6 000 salariés. Et si de premiers étudiants y ont déjà pris leurs quartiers cet été, c'est au tour des locataires et propriétaires de ses logements d'y poser leur valise cet automne. La remise des clés de 292 nouveaux logements sociaux de Plaine Commune Habitat est ainsi prévue ce jeudi, sur le secteur Universeine, à Saint-Denis.

Car le village olympique se compose de quatre secteurs : les secteurs Quinconces et Belvédères, à Saint-Ouen, comptant respectivement 643 et 527 logements (en accession libre, locatifs intermédiaires, locatifs sociaux et chambres en résidence étudiante) ; le secteur de l'Ecoquartier Fluvial de L'Ile-Saint-Denis (aménagé dans la ZAC éponyme pré-existante au projet du village des athlètes), comprenant 331 logements (en accession libre, intermédiaire et social) ; et enfin le secteur Universeine, le plus important, sorti de terre à Saint-Denis, sur une friche industrielle de 6,4 hectares, qui accueillera à lui seul 3 000 habitants dans 1 034 appartements (logements intermédiaires, sociaux, en accession libre et en bail réel solidaire) et 4 300 salariés. Sur ce même secteur, la halle Maxwell et le pavillon Copernic, deux bâtiments emblématiques du patrimoine industriel du site, ont été réhabilités et seront occupés, avec d'autres bâtiments, par plus de 2 500 fonctionnaires du ministère de l'Intérieur et des Outre-mer à partir de 2027.

Si les habitants arrivent sur le site, les premières ouvertures de commerces devraient intervenir d'ici la fin de l'année. Le village des athlètes accueillera aussi par la suite de nouveaux espaces et équipements publics comme la future place olympique (aire de jeux monumentale) dont l'ouverture est prévue au premier trimestre 2026, tout comme celle d'une première partie du parc ampère, futur parc de 6 hectares, qui fera l'objet d'une seconde phase de travaux aux troisième et quatrième trimestres 2027. Troisième trimestre 2027 qui sera également marqué par l'ouverture d'un groupe scolaire de 18 classes à Saint-Denis. Les travaux de construction d'une résidence étudiante à Saint-Ouen commenceront, eux, l'an prochain pour une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Saint-Ouen où les travaux d'aménagement d'une crèche doivent s'achever mi-2026.