Une taxe foncière plus élevée que prévue au village olympique

Dans le quartier Pleyel, à Saint-Denis, les propriétaires des logements issus de la reconversion de l'ancien village olympique et paralympique ont eu une désagréable surprise en découvrant leur taxe foncière. Alors qu'ils pensaient pouvoir encore bénéficier de l'exonération partielle de cette taxe prévue théoriquement durant les deux premières années suivant l'achèvement d'une construction neuve, il en a été tout autrement.

"L'administration fiscale considère que les bâtiments ont été achevés lorsqu'ils accueillaient les athlètes, alors même qu'ils n'étaient pas encore transformés en logements habitables. Résultat, ce sont les promoteurs qui ont bénéficié de l'exonération, et non les familles qui y vivent aujourd'hui", explique l'ancien maire socialiste de Saint-Denis et actuel conseiller municipal d'opposition Mathieu Hanotin, qui, avec d'autres élus, a saisi la Direction générale des Finances publiques et le préfet de Seine-Saint-Denis pour demander une exonération exceptionnelle de taxe foncière pour les familles du village olympique.

Avec Shems El Khalfaoui, coprésident du groupe municipal Socialiste, Écologiste et Citoyen, Oriane Filhol et Corentin Duprey, vice-présidente et vice-président du Département, Mathieu Hanotin souhaite que la date d'achèvement des travaux de reconversion (septembre 2025) soit retenue comme point de départ de l'exonération, que les sommes indûment réclamées soient dégrevées, et "qu'une solution collective soit apportée à l'ensemble des propriétaires concernés", car, plaident-ils, "en configuration olympique, ces locaux ne pouvaient pas être regardés comme des logements. Ils étaient notamment dépourvus de cuisine, les athlètes prenant leurs repas dans un restaurant collectif situé hors des bâtiments. Il leur manquait ainsi un élément de confort indispensable pour qu'un local soit qualifié de logement et puisse être habité par une famille".

Reste à savoir quelle sera la réponse des services de l'État. D'autant que la même problématique se pose au village des médias à Dugny, où ont été accueillis des journalistes du monde entier durant la grand-messe mondiale du sport.