Un nouveau parc d’activités inauguré à Bobigny

Bobigny dispose d'un nouveau parc d'activités : un parc d'activités… à étage. Inauguré le 11 septembre, ce parc "Veellage" est le premier parc d'activités à étage du groupe Proudreed, spécialisé dans la gestion et le développement de parcs d'activités et la logistique de proximité. Grâce à sa configuration verticale, ce parc d'activités à étage permet de limiter son emprise au sol. Un avantage certain dans un contexte de raréfaction du foncier en première couronne parisienne.

Un site déjà occupé à 30 %

Le bâtiment dispose ainsi d'une surface totale de 11 400 m² sur une emprise au sol de 6 200 m². Il abrite 33 cellules d'environ 340 m² chacune, avec des surfaces d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Le bâtiment intègre aussi une rampe permettant l'accès des véhicules (jusqu'à 7,5 tonnes) aux surfaces en étage ainsi qu'un monte-charge. À peine livré, 3 460 m² de ce parc d'activités ont déjà trouvé preneurs, portant le taux de remplissage du site à 30 %. Et "les surfaces encore disponibles suscitent déjà l'intérêt de plusieurs entreprises", assure-t-on chez Proudreed.

Le groupe met également en avant les vertus environnementales du projet. Outre le fait que sa verticalité limite l'artificialisation des sols, ce Veellage vise la certification de référence BREEAM et accorde une place "centrale" à sa dimension paysagère, avec 30 % d'espaces en pleine terre et une toiture végétalisée "contribuant à la renaturation d'un environnement fortement urbanisé".

"Une réponse concrète à la rareté du foncier"

"Le Veellage de Bobigny illustre notre volonté d'innover face aux nouveaux enjeux d'aménagement des territoires urbains", explique Christophe Le Corre, le président de Proudreed, pour qui "la verticalisation des bâtiments d'activités constitue une réponse concrète à la rareté du foncier, tout en permettant de maintenir une offre immobilière adaptée aux besoins des entreprises". D'ailleurs, "ce premier projet ouvre la voie à de nouveaux développements similaires actuellement en réflexion, notamment dans le sud de la France", ajoute-t-il.

Abdel Sadi, le maire (PCF) de Bobigny, salue un "beau projet, qui montre une fois de plus le potentiel et le dynamisme de [la] ville". Un projet qui s'inscrit "dans un écosystème en pleine expansion, avec la zone industrielle des Vignes et l'Eco parc le long du canal", rappelle l'élu.