Le Business Resort Paris Pleyel de Saint-Denis ouvert en intégralité

L’épilogue de plus de huit ans de travaux. A Saint-Denis, le Business Resort Paris Pleyel est désormais complet. Au cœur de ce programme immobilier : la reconversion de l’iconique tour Pleyel (ancienne tour de bureaux) en un hôtel quatre étoiles (le premier exploité en France par l’enseigne allemande H-Hotels). Mais si cet hôtel H4 et le nouveau centre de conférences du complexe étaient à l’heure pour les JO de Paris, deux immeubles de bureaux, complétant cet ensemble, devaient encore être livrés : le « Music Hall », un bâtiment en forme un U ceinturant la Tour Pleyel, et le « Maestro », la première tour française à exosquelette métallique. C’est désormais chose faite. Reste maintenant à trouver des occupants à ces deux bâtiments de 7 et 27 étapes et de plus de 18 500 m²  chacun, partageant un socle commun avec le centre de conférences du Business Resort Paris Pleyel.

« Après l’ouverture de l’hôtel et celle du centre de conférences, qui enregistre déjà une demande très soutenue, nous avons confié à BNP Paribas Real Estate et CBRE la commercialisation des espaces de bureaux qui proposent deux configurations d’implantations différentes », annonce Boris Litty, directeur général du Groupe Liberg, qui pilote l’opération, depuis le début du projet, pour le compte de Pleyel Investissement (filiale de la société d’assurance vie AFI ESCA - Groupe Burrus), son maître d’ouvrage.

Un programme multifonctionnel

Présenté comme la « première concrétisation du concept de Business Resort à l’échelle du Grand Paris », ce programme concentre donc désormais, sur 85 000 m², un hôtel de 697 chambres, des bureaux, un centre de conférences et de spectacles de 10 000 m², des espaces de réception, de restauration, de sport ainsi que des jardins et des terrasses. Cet ensemble immobilier, imaginé par l’architecte Sretchko Markovic (163 Ateliers), qui « rompt délibérément avec l’ère de la monofonctionnalité », s’adresse donc aussi bien à la clientèle d’affaires (voyages professionnels, séminaires…) qu’aux touristes, aux actifs du secteur (avec ses bureaux) ou à un public en quête de détente et de divertissement avec sa salle de plénière/de spectacle de 1 180 m², sa piscine (la plus haute de France), son skybar à 130 mètres de hauteur…

« Avec un impact environnemental maîtrisé, ce nouveau pôle de vie participe à la dynamique économique de la première ville d’Ile-de-France connectée au nouveau réseau de transport du Grand Paris, à son attractivité ainsi qu’à la valorisation de son paysage urbain », estime ainsi Olivier Barthe, le président de Pleyel Investissement. Un pôle de vie dont la genèse remonte à plus de 15 ans. Il aura fallu « huit ans pour acquérir la totalité de la tour (2007-2015) et huit années pour métamorphoser le site (2016-2025) dans un contexte géopolitique, sanitaire, économique et social chahuté », retrace Boris Litty. « Un véritable morceau de vie professionnelle », ajoute-t-il.