La nouvelle résidence Rives de Seine se construit dans la ZAC Ivry Confluences

Une nouvelle pierre de la ZAC Ivry Confluences a été posée samedi 12 octobre. La première pierre de la résidence Rives de Seine en l'occurence qui sort de terre au cœur de cette stratégique ZAC de près de 145 hectares (soit 23,7 % de la surface de la Ville) située aux portes de Paris. Une première pierre symbolique puisque le chantier de résidence Rives de Seine a démarré il y a un an le 19 octobre 2023.

Le projet comprend la création d'un ensemble immobilier mixte sur le terrain formant le lot 4E de la ZAC. D'une surface de 33 717 m², l'opération développée par les promoteurs Linkcity (filiale de Bouygues Construction) et Nexity, maîtres d'ouvrage du projet, prévoit la construction de 137 logements locatifs sociaux pour le compte de Valophis, de 103 logements en accession libre à la propriété vendus à la découpe, de 98 logements locatifs intermédiaires pour In'li, de 46 logements locatifs intermédiaires pour I3F, de 81 logements en coliving et d'un espace coworking pour le compte de In'li (qui seront gérés par Urban Campus) avec des commerces et des activités en rez-de-chaussée et 304 places de stationnement réparties en deux parkings et sur un niveau de sous-sol.

Dessinée par les agences d'architecture Atelier d'Urbanité Roland Castro, Air Architectures et Safe Architecture Urbanisme et l'atelier paysagiste Alice Tricon, la Résidence Rives de Seine se composera de trois îlots résidentiels articulés autour d'un grand parc paysager central. Il porte aussi « de fortes ambitions environnementales », avec des bâtiments de Haute Qualité Environnementale, dotés des façade en ossature bois, équipés de panneaux photovoltaïques, et surmontés de Toitures végétalisées. De par son emplacement, la résidence reconnectera la ville à ses berges. La construction de ce programme a été confiée à Bouygues Bâtiment Ile-de-France. Sa livraison est prévue à partir du deuxième trimestre 2026 et jusqu'à la fin de cette même année.

Aménagée par Sadev 94, aménageur du département du Val-de-Marne, la ZAC Ivry Confluences prévoit au total la réalisation de 1 300 000 m² de programmes mixtes avec 50 % d'activités économiques, 40 % de logements (sociaux, locatifs intermédiaires et en accession à la propriété) et 10 % d'équipements. Le projet comprend également le réaménagement de 6 km de berges et la création d'un vaste parc de bord de Seine.