La construction du nouveau quartier « Parcs en Scène » se poursuit à Orly

Un geste symbolique. Le premier arbre du nouveau quartier « Parcs en Scène » a été planté le 27 septembre sur la partie Orlysienne du programme. Symbolique car ce projet, lauréat de la première édition du concours d’architecture et d’urbanisme « Inventons la Métropole du Grand Paris » en 2017, va transformer une friche industrielle de 14 hectares (la Zone Sénia), à cheval sur les deux communes de Thiais et d'Orly, en un quartier « vert et durable ». Ce projet, porté par Linkcity et CDC Habitat avec Bouygues Immobilier et Sogeprom, et en partenariat avec les Villes d'Orly et de Thiais, vise à créer un quartier mixte avec des logements, des résidences pour étudiants et personnes âgées, des bureaux, des commerces, des espaces verts et des services et équipements publics et privés (écoles, crèche, centre médical...). Il accueillera également la « Scène Digitale », un équipement métropolitain dédié au e-sport et aux cultures numériques.

Les premiers coups de pioche ont été donnés au deuxième semestre 2023. Et les travaux se poursuivront jusqu'en 2030, avec de premières livraisons prévues en 2026. Pour l'heure, cinq lots de ce programme, qui totalisera 260 000 m² de surface de plancher (135 000 m² à Thiais, 125 000 m² à Orly), sont en cours de réalisation à Orly. A terme, « le projet proposera 2 600 logements de qualité, des logements en accession à la propriété, ainsi que des logements locatifs sociaux et intermédiaires principalement gérés par CDC Habitat construit avec des matériaux bas carbone et biosourcés, au cœur d'espaces verts », expose Anne-Sophie Grave, la présidente du directoire du groupe CDC Habitat. Un projet (l'un des premiers labellisés « BiodiverCity Ready ») qui « place la renaturation et la mixité des usages au cœur de sa conception », ajoute-t-elle.

La désartificialisation des sols qui y est opérée rétablira 5,6 hectares de surfaces naturelles sur les 13 hectares initialement artificialisés, soit 45 % d'espaces verts contre 5 % auparavant. « Les espaces végétalisés, les parcs et jardins contribueront à renforcer le lien social au cœur du quartier, mais ils joueront également un rôle clé pour favoriser la biodiversité et lutter contre les îlots de chaleurs », souligne Laurent Mourey, le directeur général de Linkcity. Les quelques 8 hectares d'espaces extérieurs du quartier (parcs, jardins, places, rues et venelles piétonnières) favoriseront aussi la gestion des eaux pluviales par infiltration. Cette conception environnementale se retrouve dans les bâtiments construits avec du béton bas carbone, du bois, des matériaux biosourcés ou issus de réemploi...

Et ce quartier à « urbanisme bas carbone » dispose d'un autre argument de poids. Situé à proximité immédiate de la nouvelle gare Pont de Rungis Thiais-Orly du Grand Paris Express, il sera à 12 minutes de Paris et à 2 minutes de l'aéroport d'Orly via la ligne 14 du métro.