Les investissements en immobilier d’entreprises diminuent en Ile-de-France

En Ile-de-France, l'immobilier d'entreprises a connu des jours meilleurs. C'est ce qui ressort des dernières données du groupement Immostat (*) publiées ce vendredi.

Selon cette source, à la fin du mois de septembre, la demande placée de bureaux dans la région (volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs) depuis le début de l'année s'élevait à 1,27 million de m², soit une baisse de 9 % par rapport aux neuf premiers mois de 2023. Avec une demande placée de 411 700 m², le troisième trimestre a accusé avec une baisse de 19 % par rapport troisième trimestre 2023. In fine, l'offre immédiate de bureaux dans la région représentait 5,24 millions de m² au 30 septembre, 13 % de plus qu'il y a un an.

Au troisième trimestre toujours, le montant global des investissements en immobilier d'entreprises s'est chiffré à 1,1 milliard d'euros, 12 % de moins qu'au troisième trimestre 2023. Depuis le début de l'année, il s'établit à 3,1 milliards d'euros, en baisse de 46 % par rapport à l'an dernier. Autre indicateur, le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France atteignait 5 790 euros/m² (droits inclus) au troisième trimestre, soit une baisse de 15 % sur un an.

(*) : Le Groupement d'Intérêt Economique ImmoStat regroupe les quatre principaux conseils en immobilier d'entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield.