Près de 800 nouveaux logements en bord de Seine à Choisy-le-Roi
Avec la proximité du fleuve, ces nouveaux logements bénéficieront d'un cadre privilégié. © DR
La ZAC du Port va doubler son nombre de logements. Début octobre, le groupe Duval et BNP Paribas Immobilier Promotion ont posé la première pierre de deux programmes immobiliers voisins prévoyant la création de 785 nouveaux logements dans cette zone d'aménagement concerté (aménagée par la SADEV 94) qui accueille aujourd'hui environ 800 logements, mais aussi des bureaux, des commerces, deux crèches, une résidence hôtelière et une médiathèque, à proximité du centre-ville, de la gare RER C et du parc interdépartemental des sports de Choisy.
Baptisés "B1" et "Modul'air", ces deux programmes ont été dessinés respectivement par l'Atelier d'Architecture Brenac & Gonzalez & Associés et l'agence HGA, avec le paysagiste Jean-Michel Rameau. Ils comprennent une résidence étudiante, une résidence en coliving pour jeunes actifs, des logements familiaux, une résidence intergénérationnelle ainsi qu'une crèche et cinq commerces sur 35 000 m². Les travaux ont débuté en mars dernier et la livraison de ces opérations est prévue en 2028.
Situé au niveau de l'esplanade des Accords de Paris, entre l'avenue Louis Luc et le quai Fernand Dupuy, le long de la Seine, l'ensemble de B1 comptera 386 logements dont 84 logements en accession libre et 84 logements en locatif intermédiaire (vendus à Solinter Actifs 1 - groupe CDC Habitat), ainsi qu'une résidence étudiante de 218 logements exploitée par Studélites (marque de BNP Paribas Real Estate), avec espace de coworking, terrasses aménagées, salle de fitness et laverie. Une crèche et trois commerces s'installeront au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier.
Le programme "Modul'air" accueillera, lui, deux commerces et 399 logements : 119 logements dans une résidence intergénérationnelle sociale (exploitée par Seqens) et 280 logements destinés à de jeunes actifs. Vendue à Partners Group, cette résidence pour jeunes actifs sera exploitée par Urban Campus Group. Elle proposera des espaces de coworking, une salle de fitness et des espaces de détente. Les bâtiments de "Modul'air" s'organiseront autour d'un cœur d'îlot végétalisé partagé par les habitants. Le projet prévoit des espaces potagers partagés, des toitures végétalisées et une noue paysagère destinée à recueillir et à gérer les eaux de pluie.
